Termos de Uso

Última atualização: 10/07/2026

Bem-vindo(a) ao ImóvelStudio. Estes Termos de Uso regulam o uso da plataforma disponível em imovelstudio.com.br. Ao criar uma conta ou utilizar o serviço, você concorda com os termos abaixo. Se não concordar, não utilize a plataforma.

1. Descrição do serviço

O ImóvelStudio é uma plataforma de software como serviço (SaaS) que utiliza inteligência artificial para auxiliar corretores e imobiliárias a gerar anúncios de imóveis, imagens para redes sociais, documentos em PDF e outros materiais de marketing imobiliário.

2. Cadastro e conta

2.1. O acesso à plataforma é feito por login via conta Google. Ao se cadastrar, você declara que as informações fornecidas são verdadeiras e que possui capacidade legal para contratar (maior de 18 anos).

2.2. Você é responsável por manter a confidencialidade do acesso à sua conta Google associada ao serviço e por todas as atividades realizadas nela.

2.3. Reservamo-nos o direito de suspender ou encerrar contas que violem estes Termos, sem aviso prévio, em casos de uso fraudulento, abusivo ou ilegal da plataforma.

3. Planos e pagamento

3.1. O ImóvelStudio oferece um plano gratuito com funcionalidades limitadas e um plano pago ("Pro"), atualmente no valor de R$ 40,00/mês, cobrado de forma recorrente via cartão de crédito através do Stripe.

3.2. O valor do plano pode ser reajustado mediante aviso prévio, publicado no site ou enviado por e-mail, com antecedência mínima de 30 dias.

3.3. O cancelamento da assinatura e as regras de reembolso estão descritas em nossa Política de Cancelamento e Reembolso, disponível separadamente.

3.4. O não pagamento da assinatura pode resultar na suspensão do acesso às funcionalidades do plano Pro, retornando a conta ao plano gratuito.

4. Uso aceitável

Ao utilizar o ImóvelStudio, você concorda em não:

5. Conteúdo gerado por inteligência artificial

5.1. Os textos, imagens e documentos gerados pela plataforma são criados com o auxílio de modelos de inteligência artificial (incluindo modelos da OpenAI).

5.2. Você é responsável por revisar todo o conteúdo gerado antes de publicá-lo. A IA pode eventualmente produzir informações imprecisas, incompletas ou inadequadas para o contexto. O ImóvelStudio não garante a exatidão absoluta do conteúdo gerado.

5.3. Você é o proprietário do conteúdo final gerado através da sua conta para uso comercial próprio (anúncios, posts, materiais de divulgação). O ImóvelStudio mantém a propriedade sobre o software, templates visuais, prompts e tecnologia utilizados para gerar esse conteúdo.

6. Limitação de responsabilidade

6.1. O ImóvelStudio é uma ferramenta de auxílio à criação de conteúdo. Não nos responsabilizamos por decisões comerciais, negociações imobiliárias ou resultados de vendas obtidos a partir do uso da plataforma.

6.2. Não nos responsabilizamos por indisponibilidades temporárias do serviço decorrentes de manutenção, falhas de provedores terceiros (como Google, OpenAI, Stripe ou Supabase) ou eventos fora do nosso controle razoável.

6.3. Dentro dos limites permitidos por lei, nossa responsabilidade total por qualquer reclamação relacionada ao uso do serviço está limitada ao valor pago por você na assinatura nos últimos 12 meses.

7. Propriedade intelectual da plataforma

O software, design, marca "ImóvelStudio", templates visuais e demais elementos da plataforma são de propriedade exclusiva do ImóvelStudio, sendo vedada sua cópia, reprodução ou uso não autorizado.

8. Cancelamento e rescisão

8.1. Você pode cancelar sua assinatura a qualquer momento, conforme descrito na Política de Cancelamento e Reembolso.

8.2. Podemos encerrar ou suspender seu acesso caso você viole estes Termos de Uso, sem direito a reembolso do período já utilizado, exceto quando exigido por lei.

9. Alterações nestes Termos

Podemos atualizar estes Termos periodicamente para refletir mudanças no serviço ou na legislação. Alterações relevantes serão comunicadas por e-mail ou aviso no site, com a data da última atualização sempre indicada no topo deste documento.

10. Legislação aplicável e foro

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca de Salvador, Bahia para dirimir quaisquer controvérsias, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

11. Contato

Dúvidas sobre estes Termos de Uso: suporte.imovelstudio@gmail.com